[精品]2019 年一級造價工程師建設工程案例分析考前重點知識復習要點整理內部預測資料

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內容摘要

2019 年造價工程師執業資格考試《建設工程造價案例分析》考前復習要點 第一章 建設項目投資估算與財務評價 1.建設項目總投資 建筑工程費,形成固定資產 工程費用 設備及工器具購置費,形成固定資產 安裝工程費,形成固定資產 工程建設其 他費用 重點關注:19 版計價相關內容修訂 23 頁~30 頁,可以進入考點, 1. 建設單位管理費 2. 用地與工程準備費 3. 市政公用配套設施費 4. 技術服務費 5. 建設期計列的生產經營費 6. 工程保險費 7. 稅費 基本預備費 固定資產投 建設投資 資 =工程造價 總 投 資 重點關注|:價差預備費,計價教材 31 頁。可以不用教材公式,理解記憶掌 握計算,價差預備費分年計算,基數是當年投入的靜態投資,采用復利方法, 核心點是指數的確定,簡單記憶當年漲價 0.5 次方,以前年度(建設前期、 之前的建設期)有幾年漲價幾次方,最后別忘記減 1, 建設期 利息 利息及手續 費等 重點關注:建設期利息僅僅在融資后財務分析中用到,形成固 定資產。 流動資產 投資 流 動 資金 實際上就是財務中的營運資金,形成流動資產 流 動 資金 =流 動 資產 -流 動 負債 。 2.重點關注:進口設 備 購 置 費 的 構 成 及 計 算 1.進口設備到岸價(CIF)=離岸價格(FOB)+國際運費+運輸保險費 ① 貨 價 ② 國 際 運 費 ③ 運 輸 保 險 費 貨 價 = FOB× 匯 率 國 際 運 費 (海 、 陸 、 空 )=原 幣 貨 價 (FOB)× 運 費 率 國 際 運 費 (海 、 陸 、 空 )=運...

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